Здравствуйте, Виктория! При таком количестве прописанных граждан есть все основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом необходимо, чтобы Вас также признали малоимущими, то есть должен быть низкий доход. Выгоднее будет не приватизировать квартиру, так как в этом случае Вам должны будут предоставить жилье аналогичной площади. Если же квартира будет приватизирована, то Вам дадут только денежную компенсацию по рыночной цене аварийной квартиры.